要申請台北房屋二胎貸款的先決條件，首先必須是名下有房子，而且第一順位房貸的繳息正常、沒有異常繳款紀錄等，至於第一順位房貸的額度多寡，也會直接影響房屋二胎的核貸額度。

用於房屋二胎申請必須同時具備以下條件：

1、用於台北房屋二胎抵押貸款的房屋必須是現房。

2、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。

3、用於二胎房貸的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。

4、台北房屋二胎所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

5、房屋抵押貸款登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人。

6、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管。